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多地“老破小”二手房突然火了!以前卖不掉的房子,如今1天秒售助推全国二手房市场进入一个新热潮。曾经被视作保值性差，卖不掉的“老破小”为何变成了“香饽饽”？火爆的二手房市场所谓“老破小”多后面会介绍。 怎么改造都可以由业主集体说了算。市中心的老破小即使重建后达不到商品房的品质，但也是焕然一新，即使价格不能媲美新房，也比之前价值高后面会介绍。
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...数据显示多个大中城市房价下跌,杭州二手房卖不掉、房主早已开始焦虑据报道，近日，杭州姑娘小柳去年买未来科技城的二手房想抄底，2022年初，小柳选择了温莎郡一处面积85㎡,售价348元(其中税费28万),她觉得这小区距离菜鸟总部近，之后出租不用愁，房东一路降价30万元。买完房后，小柳立刻简单装修一番，租了出去，月租金3900元。不过买房后两个月，该段好了吧！
北京新房降价出售仍是主流,二手房以价换量维持成交钛媒体App 6月14日消息，4月30日，北京对执行了13年的限购政策进行优化，允许符合条件的人群在五环外新购买一套商品住房，叠加5月以来推出的系列利好政策，北京楼市回暖趋势明显，二手房带看量、成交量增多，多个新房项目到访量均较新政前有所增加。近期，多位北京中介人士透露，5月等会说。
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追踪|济南“公务员小区”开盘卖七成房源,周边二手房或迎降价潮记者王杰程凌润7月26日下午，济南市首个对外开放出售的“公务员小区”——东城逸家正式开盘。“边户都已卖光，中间户还有一些剩余”“.. 周边二手房价格依旧坚挺大幅降价或从九十月份开始“价格还算坚挺，二手房房主们还没开始降价。”27日，舜义路一家二手房中介店店长张先还有呢？
安徽滁州:鼓励国有企业等平台收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房7月11日消息，安徽省滁州市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》涉及购房补贴等七项政策。其中，支持“卖旧买新”方面。指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励国有企业好了吧！
安徽滁州:鼓励国有企业等平台收购有“卖旧买新”需求的二手住房乐居财经张林霞7月11日，安徽省滁州市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》涉及购房补贴等七项政策。支持“卖旧买新”。指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励国有企好了吧！
二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款贝壳(2423.HK)疑再次陷入二手房买卖骗局漩涡。近日，据广东经视报道，10名业主线上通过贝壳平台签订合同，线下通过中介经纪商德佑出售房产，但10套房子一过户就收不到尾款。据了解，10套房子均出售给了同一个买家，但该买家称目前已破产，无力偿还尾款。那么，贝壳和德佑是什么关系后面会介绍。
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华泰证券:一线城市二手房成交回暖或将进一步推动市场信心修复 后续...华泰证券发布研报称，6月一线城市二手房成交量已接近或超过去年3月水平，一线城市二手房成交价相较挂牌价的折价幅度环比5月收窄。新房成交亦有所修复，但相对弱于二手房。目前二手房对新房市场仍有一定的替代效应，但二手房量的企稳若能推动“二手房出售-置换新房”链条的形小发猫。
南财研选快讯|华泰证券:一线城市二手房成交回暖或将进一步推动市场...南方财经7月4日电，华泰证券发布研报称，6月一线城市二手房成交量已接近或超过去年3月水平，一线城市二手房成交价相较挂牌价的折价幅度环比5月收窄。新房成交亦有所修复，但相对弱于二手房。目前二手房对新房市场仍有一定的替代效应，但二手房量的企稳若能推动“二手房出售-置后面会介绍。
多地住房“以旧换新”政策加速落地具体可分为“国企收旧换新”和“中介优先卖”两种主流模式，分别有超30、40城参与。中指研究院市场研究总监陈文静指出，“中介优先卖”模式的效果很大程度上取决于市场运行情况，在当前买方市场下，该模式中二手房出售环节的不确定性较大，目前整体效果较为有限。与之相比，“国还有呢？
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