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港股异动 | 内房股普遍承压 6月地产销售已有改善 房价筑底仍需政策发力房价筑底仍需政策发力，其中一线城市短期房价仍有下行压力。国信证券指出，各地陆续放松限购限贷政策后，6月地产销售数据确有起色。尽管改善的幅度和持续性有分歧，但有改善是市场的共识。虽然目前仍无法判断新房价格何时能止跌，难以给出房企资产的真实价值，但市场对新房价格还有呢？
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梁志坚:香港楼市并非一潭死水 预计年底楼价最少有5%升幅智通财经APP获悉，7月11日，香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，香港楼市并非一潭死水，而是有机会慢慢复苏，预计今年底楼价最少有5%升幅。梁志坚认为，香港政府推出引入人才和外来投资的措施，可以带动需求，经济有望逐步复苏，对楼市有支持，楼市很快可以反弹，虽然短期未必小发猫。
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瑞典第三大银行看好房地产前景:房价或已触底智通财经APP获悉，瑞典第三大银行对该国遭受重创的房地产市场的前景显然更加乐观，并表示房价可能已经触底。瑞典商业银行(Svenska Handelsbanken AB)指出，瑞典房地产市场是全球受此最严重的房地产市场之一，目前瑞典的房价已较2022年初的峰值下跌了12%。不过，该行预计，瑞典还有呢？
香港二手楼价指数四连跌,创近8年新低钛媒体App 7月13日消息，香港楼价连跌四周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报141.24点，按周跌0.4%,连跌四周共2.27%,是6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售当周的市况。本周CCL创近8年新低，今年累跌4.06%。中原地产研究部高级联席董事说完了。
深陷房地产危机 2023年德国房价暴跌8%并创历史最大降幅智通财经APP获悉，德国统计局周五数据显示，2023年德国房价同比下降8.4%,再次显示出该国房地产行业严峻局势。自2000年开始记录该数据以来，此次跌幅创下历史记录，这也是自2007年以来首次年度下降，凸显了德国数十年来最大的房地产危机。多年来，由于利率较低、需求旺盛，德国等我继续说。
恒隆地产(00101)董事长陈启宗:香港楼价飙升的日子到头了 熊市买地需...智通财经APP获悉，今年香港楼价跌势不止，恒隆地产(00101)董事长陈启宗在接受传媒访问时表示，过去数十年香港土地供应不足，令住宅单位售价高企，造就许多富有人士，目前土地供应量开始平衡，未来几年很可能有足够的土地供应，香港楼价停止飙升的日子可能已经来临。而且疫情后经济等我继续说。
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利嘉阁:料香港上半年楼价跌3% 全年或挫6-8%智通财经APP获悉，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港楼价一如预期出现倒跌，料在目前利淡因素较强下，将持续回软，料最快第四季才有转机。面对新盘低价开售的压力，加上息口维持高企，大幅削弱二手业主叫价能力，甚至迫于无奈因应一手平售而降价，导致二手楼价在撤辣两月后出现好了吧！
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中原地产:明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5%智通财经APP获悉，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，2024年上半年香港楼价有望升5%。面对明年首季仍未复苏的楼市，加上银主盘量及负资产数量高企，预计香港政府有机会于明年初或2月底财政预算案中提出进一步减辣甚至全面撤辣。中原地产指出，目前美国已宣布加息还有呢？
惠誉:美联储降息后房价或将加速上涨,88%的房地产市场仍被高估智通财经APP了解，惠誉国际评级公司(FitchRatings)表示，明年美联储降息后，房价可能会加速上涨，但这对已被高估的房地产市场几乎没有任何缓解作用。惠誉预计，美联储将在2024年降息75个基点，与美联储自己的预测相一致。同时，惠誉预计明年房价将上涨0%-3%,2025年将上涨2%-4%说完了。
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港股异动 | 香港地产股普遍走低 花旗仍看淡香港地产行业 料全年楼价...智通财经APP获悉，香港地产股普遍走低。花旗指，由于地产商急于以合理的价格推盘，但需求仍取决于目前胶着的利率，因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。截至发稿，太古地产(01972)跌4.29%,报15.18港元；恒隆地产(00101)跌3.8%,报7.84港元；长实集团(01113)跌1.75%,报33.75港等我继续说。
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